房地产 - FT中文网

中国现“停贷潮”，监管机构安抚投资者

全国范围内都出现了业主对烂尾楼按揭贷款的强制停止还贷，加剧了已拖累经济增长的房地产行业危机。

2022年7月15日

中国房企下半年需偿付美元债超过130亿美元

世茂一笔10亿美元债券违约，让陷入困境的中国房企名单上又多了一家。境外投资者担心中国境内的债权人会受到优先对待。

2022年7月8日

“大蒜换房”：中国努力重振房地产行业

为提振销售，中国部分地区的开发商承诺接受大蒜——以及西瓜、小麦和大麦——作为农民购买新房的首付。

2022年7月5日

恒大极力反对小债权人在港清盘呈请

这家全球负债最多的房地产开发商正面临着来自被排除在其重组之外的小债权人的压力。

2022年6月28日

港交所为恒大避免被除牌设定条件

在中国房地产的动荡之下，穆迪上周将复星列入可能下调观察名单，令中国开发商的美元债券广泛承压。

2022年6月21日

冰封的土地财政，何时解冻？

罗志恒、贺晨、牛琴：土地出让收入今年大概率仍是负增长，将影响地方政府财力；低迷主要受预期、需求、供给三方面影响，如何破局？

2022年6月21日

Gramercy在陷入困境的中国房地产行业嗅到机会

不良债务专业投资公司Gramercy认为，一些中国房地产公司债券的价格低于内在价值，有经验的投资者有机会实现这种内在价值。

2022年6月20日

南太控制权争夺战凸显海外投资者的困境

围绕南太的纷争让外界的目光罕见地聚焦于海外投资者眼下在中国庞大的房地产行业面临的挑战。

2022年5月30日

房贷降息是风向标

刘渊：房贷降息政策背后的意义重大，接下来房地产政策方向将从防止过热，转向托底、防止跌太快，且未来还会有更多稳楼市的政策出台。

2022年5月22日

受疫情冲击，融创宣布违约

融创成为中国最新一家债券违约的房地产开发商，中国严格的抗疫封锁措施加剧了整个房地产行业的流动性危机。

2022年5月13日

开启第三次房改，构建健康可续房市新范式

沈晓杰：构建房市新范式、开启第三次房改，不仅能根本上清除中国经济面临的最大“地雷阵”，且还可使众多大中城市的房价负担失去滋生的土壤。

2022年5月7日

中国政策制定者在房地产政策上观点不一

据官员和政策顾问称，中国一部分政策制定者支持缓和对房地产行业的压力，而另一部分官员坚持不能松动。

2022年4月27日

中国内地房地产企业缩减香港业务

现金紧缺的中国内地开发商正在出售香港房地产，香港的土地销售和写字楼租金都受到影响。

2022年4月26日

房地产缺乏“增量逻辑”

周浩：眼下的疫情封控，让刺激“猛药”难以明显发挥效力。市场在关注刺激的短期效果同时，更需要关注房地产行业在后疫情时代的定位。

2022年4月24日

放开城里人到乡村居住，打造城乡双赢之道

沈晓杰：按照现代化规律和国际惯例，当一个国家现代化发展和城镇化率达到70%，都市病和乡村空心化都集中显现之时，逆城市化就会应运而生。

2022年4月15日

恒大同意为境外债权人支付咨询费

由凯易律师事务所和投行美驰提供咨询的这些债券持有人此前警告，他们可能会对这家负债累累的中国房地产开发商采取法律行动。

2022年4月6日

香港房地产大亨今年将承受更大冲击

包括恒基兆业地产在内的多家房地产开发商在2021年营收大幅下降，在严厉的防疫措施下，预计今年香港房价最多将下跌10%。

2022年4月1日

中国房企延迟审计 “四大”压力倍增

中国多家房地产企业遭遇国际审计师辞职，而房企延迟发布财报的浪潮，令人担心一些企业可能有未披露的债务。

2022年3月30日

恒大危机切断中国开发商进入全球债市渠道

今年以来中国房地产开发商仅在境外完成两笔高收益美元债券发行，总价值不到2.95亿美元，同比降幅为97%，创下纪录。

2022年3月28日

国际债券持有人威胁起诉恒大

在恒大物业20亿美元存款被银行强制执行后，美英一些不良债务投资机构委任律师进行法律分析，以决定是否对恒大采取行动。

2022年3月23日

恒大物业134亿元人民币存款被银行强制执行

根据公告，恒大物业134亿元人民币存款已被相关银行强制执行。此事将打击这家负债累累的房地产开发商的国际投资者。

2022年3月22日

恒大暂停港股交易等待发布内幕消息

有待发布的“内幕消息”可能透露有关恒大重组的线索。知情人士称，预计恒大将在周一晚些时候与国际投资者举行电话会议。

2022年3月21日

中国平安2021年净利下滑

该集团称“复杂严峻”的外部环境阻碍了销售，其全年净利润下降29%，至约1010亿元人民币。

2022年3月18日

多渠道合作建房，打造百姓买得起的平价房

沈晓杰：无论从中国解决住房问题的历史传统，还是发达国家成功的国际惯例，合作建房模式不仅是世界性的潮流，更是化解住房矛盾的重要的有效手段。

2022年3月18日

政策松动未能带动中国2月房价回暖

根据官方统计数据计算，2月份中国70个大中城市新建商品住宅销售价格略微下滑，但整体经济中出现了一些更有希望的迹象。

2022年3月16日

新公布的投资、地产数据合理吗？

胡炜砾、夏春：数据表明，中国经济的的确确在复苏。虽然复苏才刚刚开始，未来的节奏还不好说，但对复苏视而不见是没有必要的。

2022年3月16日

Lex专栏：中国开发商的债务令市场担忧

就在中国房地产开发商也许认为最糟糕时期已经过去的时候，中国垃圾债券价格暴跌表明，更艰难的时期还在后面。

2022年3月14日

高房价和平价国民住宅，谁更能成支柱产业

沈晓杰：只有选择正确房地产市场和住房供应模式，中国城镇居民的住房消费需求和市场的发展，才会有空前超常发展，才能真正成为国民经济强大的支柱产业。

2022年3月4日

Lex专栏：正荣的违约警告将削弱评级可信度

曾被视为中国房地产业仅存中流砥柱之一的这家中型开发商突然发出违约警告，将普遍加大中国企业再融资的难度。

2022年2月22日

橡树资本控制“海上威尼斯”：正常但有风险

王英良：这表面看是一桩经济纠纷的处置，实际反映了中国地产与美国公司的债务和金融关系，现实可能涉及中美商事与安全冲突。

2022年2月17日

城市居民该不该享有“宅基地”？

沈晓杰：“找回市民的宅基地”，绝不是什么过分要求或权利过度主张，它是城市居民根据宪法的赋予，依宪依法对城市全民所有的土地享有占有和使用的权利。

2022年2月16日